Ugrás a tartalomra
Talajmechanikai vizsgálat.hu

Talajmechanikai szakvélemény Zsámbék területén

A ház tervezett helyén fúrunk és szondázunk, a mintákat laborban vizsgáljuk, és olyan talajvizsgálati jelentést adunk, amelyből a tartószerkezeti tervező méretezni tudja az alapot. A jelentést kamarai geotechnikai jogosultságú partnermérnökünk írja alá.

Tájékoztató ár 2026:Családi ház, két fúrás 5⁠–⁠6 m-ig mintavétellel, laborvizsgálat, talajvizsgálati jelentés alapozási javaslattal, 220 000⁠–⁠380 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Talajmechanikai szakvélemény családi házhoz, alapozás előtt

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Zsámbék területén

Zsámbék területén új családi házak, hozzáépítések és melléképületek alapozása előtt végzünk talajfeltárást. A fúrógéppel Sződligetről 49 km-t teszünk meg, a menetidő kb. 50 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, a terepi napot úgy választjuk meg, hogy a telek járható legyen a géppel, és a tervező is megkapja időben az adatokat.

Hogy a telek alatt lösz, homok, kavics, kötött agyag vagy régi feltöltés van, azt a település földtani térképe csak nagy vonalakban mutatja meg. Egy telken belül is változhat a rétegsor, ezért a pontokat a ház helyéhez igazítjuk. A közeli építkezések tapasztalata segít a program összeállításában, a jelentés viszont mindig a saját fúrásainkra épül.

Pest vármegyében a szomszédos településekre (Tök, Mány, Perbál, Herceghalom) is kimegyünk. Ha egy héten több telek is sorra kerül a környéken, a gép felvonulását összehangoljuk, és ezt a díjban is érvényesítjük. A talajvizsgálati jelentést kamarai geotechnikai jogosultságú partnermérnökünk írja alá, PDF-ben küldjük.

Munkaterület

Zsámbék (város, Pest vármegye, Budakeszi járás). Közúton kb. 49 km a sződligeti telephelytől, kb. 50 perc. A 20 km-es körzetben további 51 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 50 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Kamarai aláírás a jelentésen

    A talajvizsgálati jelentést GT vagy GT-K jogosultságú partnermérnökünk jegyzi. A jogosultság száma a jelentésen szerepel, és a kamarai névjegyzékben bárki ellenőrizheti.

  • Pontok a ház kontúrjához igazítva

    A fúráspontokat a helyszínrajz vagy az előzetes terv alapján jelöljük ki, a sarkokhoz és a nagyobb terhelésű falakhoz közel, nem a telek kényelmesen elérhető sarkában.

  • Javaslat, amivel a tervező számolni tud

    A rétegsor mellé talajfizikai jellemzők, javasolt alapozási sík, határfeszültség vagy tervezési paraméterek és várható süllyedés kerül, a talajvíz és az agresszivitás értékelésével.

  • Egy kézben a terep és a labor

    A fúrást, a szondázást, a mintaszállítást és a laborvizsgálatot egy ütemben szervezzük, így a minták víztartalma nem változik meg a raktárban várakozás alatt.

Szakvélemény alapozás előtt árak 2026, Zsámbék

2026-os tájékoztató sávok bruttó összegben, a fúrógép felvonulásával, a mintaszállítással és a jelentés elkészítésével együtt, ha a sor mást nem mond.

TételÁrMegjegyzés
Családi ház, két fúrás 5⁠–⁠6 m-ig mintavétellel, laborvizsgálat, talajvizsgálati jelentés alapozási javaslattal220 000⁠–⁠380 000 Ft
Kisebb épület (garázs, melléképület, hozzáépítés), egy fúrás és egy szondázás, egyszerűsített jelentés120 000⁠–⁠200 000 Ft
További fúráspont ugyanazon a telken, 6 m-ig50 000⁠–⁠90 000 Ft/pont
Dinamikus szondázás (DPH) kiegészítésként, 6 m-ig45 000⁠–⁠80 000 Ft/pont
Figyelőcső a furatban és második vízszint-leolvasás35 000⁠–⁠70 000 Ft
Kiszállás távolabbi településre, fúrógéppel180⁠–⁠280 Ft/kmaz ajánlatban külön soron

Tájékoztató árak. A végső díjat a pontok száma és mélysége, a laborvizsgálatok köre, a gép bejutása a telekre és a távolság adja. Az ajánlatban tételesen, írásban rögzítjük. Ha a terepen váratlan réteg vagy víz miatt mélyebb fúrás kell, csak az Ön jóváhagyásával bővítjük a vizsgálatot.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Egy kézi fúrás a telek szélén

    Egyetlen pont a kerítés mellett nem mondja meg, mi van a ház túlsó sarka alatt. Ha a két végen eltérő a talaj, egyenlőtlen süllyedés és repedés lesz belőle.

  • Túl sekély feltárás

    Ha a fúrás az alapsík alatt egy méterrel véget ér, a nyomás alatt összenyomódó mélyebb réteg kimarad. A feltárásnak az alap hatásmélységén túl kell érnie.

  • Vízszint a fúrás napján, egyszer

    A frissen fúrt lyukban a víz órák alatt emelkedik. Aki csak a megütött szintet írja be, a nyugalmi vízszintet alábecsüli, és a pince vagy az alap ázik.

Így dolgozunk

  1. 1

    Telek és terv adatai

    Küldje el a helyrajzi számot, a helyszínrajzot vagy az előzetes tervet, a szintek számát és azt, lesz-e pince. Ebből javaslunk pontszámot és mélységet.

  2. 2

    Írásos díj és időpont

    A díjat tételesen, írásban kapja meg. Elfogadás után 48 órán belül egyeztetjük a terepi napot, a géppel való bejutást és a közművek helyét.

  3. 3

    Terepi nap

    Kitűzzük a pontokat, fúrunk és szondázunk, a fúrási naplóba rögzítjük a rétegeket és a vízszintet, a mintákat lezárva visszük a laborba.

  4. 4

    Labor és jelentés

    A laborvizsgálatok után a jogosult mérnök elkészíti és aláírja a jelentést. PDF-ben küldjük, a tervező kérdéseire a jelentés alapján válaszolunk.

Gyakori kérdések, Zsámbék

Mennyibe kerül a szakvélemény Zsámbék területén?
Egy szokásos családi háznál két fúrással, laborral és alapozási javaslattal 220 000⁠–⁠380 000 Ft. Ha a távolság miatt kiszállási díj jár, azt külön soron, előre írásban adjuk meg.
Mikor tudnak kijönni fúrni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A tényleges nap a telek járhatóságán is múlik: tartós eső után a fúrógép elakadhat, ilyenkor néhány nappal később megyünk ki.
Elég a szomszéd telek talajvizsgálata?
Tájékoztatásnak hasznos, a tervezéshez viszont a saját telek adatai kellenek. Két szomszédos telek között is lehet régi feltöltés, eltérő agyagréteg vagy más vízszint, és a tervező a saját épülete alá eső talajjal számol.
Mennyibe kerül egy talajmechanikai szakvélemény családi házhoz 2026-ban?
Egy szokásos családi háznál, két 5⁠–⁠6 méteres fúrással, laborvizsgálattal és alapozási javaslattal 220 000⁠–⁠380 000 Ft. Egy garázshoz vagy kisebb hozzáépítéshez egy fúrás és egy szondázás is elég lehet, ez 120 000⁠–⁠200 000 Ft. Pinceszintes háznál, lejtős telken és ismert talajvizes környéken több pont vagy mélyebb fúrás kell, ezt az ajánlatban tételesen jelezzük.
Ki írhat alá talajvizsgálati jelentést?
A 266/2013. Korm. rendelet szerint a talajvizsgálati jelentés készítése a geotechnikai tervezési szakterülethez tartozik. A teljes jogosultság jele GT, az egyszerű geotechnikai feladatokra szóló részszakterületé GT-K, amely egy szokásos családi ház síkalapozását lefedi. Nálunk a jelentést ilyen jogosultságú partnermérnök készíti, a jogosultsága a kamarai névjegyzékben ellenőrizhető.
Kötelező a talajvizsgálat egy új háznál?
Azt, hogy milyen talajadatra van szükség, a tartószerkezeti tervező dönti el, mert ő felel az alapozás méretezéséért. Új családi háznál a tervezők jellemzően kérnek talajvizsgálatot, különösen agyagos, feltöltött, lejtős vagy talajvizes telken. Ha már van terve, kérdezze meg a tervezőt, milyen mélységű és hány pontos feltárást vár, és ehhez igazítjuk a programot.

Részletes útmutató

Mit tartalmaz egy talajmechanikai szakvélemény, ki jogosult aláírni, hány fúrás és milyen mélység kell egy családi házhoz, mi történik a terepen és a laborban, és hogyan használja a jelentést a tartószerkezeti tervező.

Teljes útmutató

Szakvélemény alapozás előtt, Zsámbék és 20 km-es körzete

Zsámbék területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 51 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Zsámbék

Ajánlatkérés, Zsámbék

Adja meg, melyik településen és milyen helyrajzi számon van a telek, mekkora lesz a ház lábnyoma, hány szintes lesz, kap-e pincét, és dolgozik-e már rajta tervező. Ha ismeri, írja le a telek jellegét (lejtős, feltöltött, régen bontott épület helye).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek